长沙白癜风医院 http://pf.39.net/bdfyy/zjft/150908/4693377.html
年11月28日营口市第十六届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过了《营口市物业管理条例》(以下简称《条例》)，年3月30日经辽宁省第十三届人民代表大会常务委员会第十七次会议批准，《条例》于年5月1日起正式施行。在《条例》公布之际，市人大法制委员会负责人就制定《条例》的相关问题，回答了记者提问。问：为何要制定《条例》？答：物业管理工作涉及千家万户，与广大人民群众生活息息相关。近年来，随着我市经济社会的快速发展，人民物质文化生活水平不断提高，业主对物业管理水平的要求越来越高，物业管理中存在的一些问题逐步凸显出来，主要表现在物业管理体制存在条块分割，没有形成统一的管理体系；行政主管部门、街道办事处、社区居委会之间物业管理职责不清；物业服务公司、业主委员会之间沟通协调不畅，不能形成物业管理有效合力；弃管小区增多，老旧小区改造和管理的难度较大，物业服务水平较低；住宅小区停车管理矛盾突出；业主不文明行为得不到有效制约；住宅专项维修资金使用难等等。这些问题产生了大量的社会矛盾和纠纷，影响了群众的生活质量，也对加强和创新社会治理工作提出了新的更高要求。我市一直高度重视物业管理工作，在改善人居环境、加强对物业企业监管、推进城市精细化管理等方面做了大量工作。市政府和物业主管部门先后出台了多个规范性文件，取得了一定成效。由于规范性文件的法律层级较低，无法创设涉及公民、法人权利义务的条款，难以解决复杂多变的物业管理问题，社会各界一直期待我市出台物业管理方面的地方性法规。市人大常委会积极回应群众呼声，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》《辽宁省物业管理条例》等法律法规，及时制定了《条例》，进一步规范我市物业管理工作，推进物业管理行业健康发展。问：群众非常