营口是辽宁省的一个城市，作为一个第三类城市，它的经济发展相对较慢，但是作为一个港口城市，它的房地产市场还是比较活跃的。对于一些有购房需求但是手头资金不足的人来说，房屋抵押贷款可能是一个不错的选择。那么，营口市的房屋抵押贷款条件是怎么样的呢？下面我会做一些简单地介绍。一、抵押物要求；首先，你需要有一套自己的房子，并且这套房子要符合一些条件才能作为抵押物。这些条件包括：1.房子的产权证必须是你自己的名字，或者你的夫妻双方共有。2.房子的年限一般需要在70年以上，否则会影响贷款额度。3.房子的面积要求至少在40平方米以上。二、贷款额度；在符合上述条件的前提下，你可以申请房屋抵押贷款。在营口市，一般可以贷款房屋的评估值的50%-60%作为抵押贷款的额度。也就是说，如果你的房子评估价值为万元，那么你最多可以贷到60万元的款项。三、还款期限；营口市房屋抵押贷款的还款期限一般在1年至5年之间，你可以根据自己的实际情况选择合适的还款期限。四、利率；房屋抵押贷款的利率是会根据当时的市场情况进行浮动的。据了解，目前营口市的房屋抵押贷款利率较为稳定，在5%-6%之间。当然，具体的利率还是需要根据你所选择的银行或金融机构来确定。五、申请条件；最后，你需要符合以下条件才能申请营口市的房屋抵押贷款：1.年龄在18岁以上的中国公民。2.有固定的收入来源。3.没有不良的信用记录。4.不处于法律纠纷、诉讼或被执行的状态。以上是我对营口市房屋抵押贷款条件的简单介绍，希望能对你有所帮助。如果你有资金需求，而又拥有自己的房子，那么通过房屋抵押贷款可能是一个不错的选择。但是，你也需要注意到抵押贷款存在风险，需要谨慎申请。